Quiero vender mi casa
y quiero que sea rápido y sin complicaciones
Cuándo decidimos poner nuestra propiedad a la venta, sea un chalet, piso, apartamento, garaje o finca, pensamos en cómo será el proceso. Muchos propietarios buscan la manera de ahorrar en la inmobiliaria o creen que bajar en la comisión les permitirá tener un mayor rendimiento por su propiedad.
Hay miles de razones por las cuales esta premisa es completamente errónea, pero la más importante es conocer cuál es el proceso que se necesita seguir para que una propiedad se venda y que esa venta salga bien. Evitar problemas es la mayoría de los casos es evitar costes inesperados, la pérdida de tiempo, la desvalorización de una propiedad que permanece por tiempo indefinido en los portales, son muchas las razones por las cuales evitarse a un profesional repercutirá negativamente en el rendimiento económico de su propiedad.
Un buen asesoramiento y una presentación acorde con el valor de la propiedad es lo que nos permitirá iniciar un camino recto y sin baches.
Cuándo decidimos poner nuestra casa a la venta estamos dejando en manos de terceros la imagen de la misma, y la imagen es lo que genera valor añadido. Cuántas más ofertas tengamos por esa propiedad más valor obtendremos por la misma. La oferta y la demanda se rigen por leyes concretas y bien definidas.
Debemos conseguir que esa propiedad tenga el máximo de compradores posibles, que no tiene nada que ver con tener miles de visitas, debemos evitar las visitas no segmentadas ya que suponen una pérdida de tiempo y recursos. Lo que queremos es llegar al comprador potencial, el que hará una oferta y será rápida, ya que sabe lo que quiere.
A eso le llamamos una venta rápida y elegante. Y para conseguir esto necesitamos generar un valor añadido a esa propiedad, tratarla como se merece y dirigirla a su comprador potencial.
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Soy Isabel Cotelo, gerente y ejecutiva inmobiliaria de Será por Casas, una inmobiliaria diferente en A Coruña. Si quieres saber más, estar al día y no perderte por la red, sígueme.
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